كيف تعمل العقود?
يشار إلى اتفاق بين طرفين يفرض التزامات على كل طرف لتنفيذ إجراءات محددة على أنه عقد. بمجرد إبرام الاتفاقية ، يُطلب من كل طرف بموجب القانون القيام بواجباته ، مثل دفع رسوم أو تسليم المنتجات.
يجب أن يتضمن أي عقد تبادل “النظر” أو أي شيء ذي قيمة ، ليكون قابلاً للتنفيذ قانونًا. يضمن بند النظر في العقد إبرام صفقة وليس مجرد هدية يتم تقديمها.
يمنح أطراف العقد مجموعة متنوعة من الحقوق التعاقدية. عادة ، عند إنشاء عقد ، سيتنافس الطرفان على العديد من الشروط والبنود التي ستعمل لصالحهم. على سبيل المثال ، يمكنهم مناقشة نوع المواد المستخدمة وتاريخ التسليم وشروط الدفع والحقوق التعاقدية الأخرى. عروض العقود والقبول هي قضايا حاسمة كذلك.
حتى بالنسبة للمعاملات التي تبدو بسيطة ، يمكن أن يكون تكوين العقد أمرًا صعبًا في كثير من الأحيان. قد تكون أحكام العقد المشترك:
— مبالغ الدفع;
— تواريخ التسليم للمدفوعات;
— أنواع السلع أو الخدمات المقدمة;
— التواريخ التي يجب أن يتم فيها تسليم السلع أو الخدمات أو تقديمها;
— ما إذا كان يمكن نقل الاتفاقية إلى طرف آخر إذا كان هناك خرق ، فهناك علاجات.
اعتمادًا على كيفية إنشائها وطبيعة الاتفاقية ، قد تكون الاتفاقيات الشفوية قابلة للتنفيذ أيضًا في المحكمة. ولكن بشكل عام ، يفضل عادةً أن يكون لديك عقد كتابي بحيث يمكن الرجوع إليه بعد ذلك. اعتمادًا على موضوع الاتفاقية ، قد تنطبق قوانين مختلفة على العقود الشفوية.
يجب أن يقرأ كل طرف العقد للتأكد من أنهم على علم بأحكامه ومسؤولياته. يمكن أن تكون نصيحة ومهارات المحامي المتعاقد مفيدة للغاية عندما يتعلق الأمر بالتفاوض وإنشاء وصياغة ومراجعة العقد.
كيف يتم خرق العقد?
بعد التوقيع والموافقة على التمسك بنهاية الصفقة ، يجوز لأي من الطرفين خرق شروط العقد. يمكن أن يحدث هذا بطرق متنوعة ، مثل عصيان الشروط أو التعدي عليها بأي طريقة أخرى. إذا تكبد طرف خسائر نتيجة خرق أو انتهاك العقد ، فقد يحتاج هذا الطرف إلى اتخاذ إجراء قانوني ليصبح كاملاً. قد يحدث خرق للعقد بعدة طرق ، مثل:
•عدم دفع ثمن السلع أو الخدمات المسلمة.
•عدم تسليم السلع أو الخدمات.
•تسليم السلع أو الخدمات ذات الجودة الرديئة.
•تسليم السلع أو الخدمات غير الصحيحة.
•عدم دفع السعر الكامل للسلع أو الخدمات المسلمة.
•الدفع للطرف غير الصحيح أو
•التسليم للطرف غير الصحيح.
قد يكون انتهاك العقد ضئيلاً أو جوهريًا. الانتهاك البسيط هو انتهاك غير مهم نسبيًا ويسمح بإتمام ما تبقى من العقد. ومع ذلك ، فإن الانتهاكات المادية أكثر حدة وتجعل من الصعب أو المستحيل تنفيذ متطلبات العقد. في حالة تنطوي على خرق للعقد ، قد تكون هناك صعوبات إضافية مثل:
— فشل في تقديم الاعتبار في العقد
— النزاعات المتعلقة بطول فترة عرض العقد
— خطأ واقعي في أداء العقد ( على سبيل المثال ، إذا قدمت شركة “لوحات” العشاء بدلاً من “لوحات” الفرامل ).
— لم يتم الوفاء بشروط العقد بشكل جوهري.
— المشاكل المتعلقة بتفسير العقد.
— كان أحد الطرفين قاصرًا أو افتقر إلى صلاحية إبرام العقد.
— لا يمكن تفويض خرق مرتبط بتخصيص المهام في العقد ( واجبات معينة لأطراف أخرى لأداء ).
— خرق متعلق بحدوث احتيال بخصوص العقد.
— كان العقد غير معقول ( أي ، من جانب واحد بحيث يمكن اعتباره غير عادل لطرف واحد ) ؛ يمكن استخدام هذا أيضًا كدفاع عن خرق العقد; الحالات التي يكون فيها حكم العقد غامضًا أو غامضًا أو له معاني عديدة.
— انتهاكات عدم الإفشاء التعاقدي.
قد تكون هناك عدة طرق إضافية لانتهاك العقد. قد تختلف هذه باختلاف العديد من المتغيرات ، مثل قواعد عقد الدولة وتفاصيل الاتفاقية. بما أن شروط العقد قابلة للتداول بين الطرفين ، يمكن أن تتخذ الانتهاكات العديد من الأشكال المختلفة.
ما هو علاج العقد النموذجي قليل?
إنه أحد أصعب مجالات القانون لحل نزاعات العقود. يعتمد الجواب على عدة عناصر ، مثل طبيعة العقد المعني ، وكيفية تفسير العقد, ونوع العلاج الذي يبحث عنه الطرف غير المخترق. ستنظر المحاكم في مجموعة متنوعة من الأدلة ، بما في ذلك شهادة الشهود ، وإيصالات الدفع والتسليم ، وتاريخ المعاملات بين الطرفين ، والعقد نفسه عند تقييم سبل الانتصاف من العقد.
العلاجات العادلة والأضرار النقدية هي الفئتان الرئيسيتان من تعويضات العقود. تتطلب سبل الانتصاف المنصفة تدخل المحكمة ، مثل إلغاء العقد أو منح طلب الأطراف لإعادة كتابته. يتلقى الطرف غير المخالف تعويضًا نقديًا من الأضرار النقدية للخسائر التي تكبدها.
من بين سبل الانتصاف العادلة لانتهاكات العقود ما يلي:
may قد تتيح المحاكم أحيانًا تعديل العقد ، على سبيل المثال ، إذا كان هناك حاجة إلى تمديد المصطلح.
may يمكن توفير الوقت والموارد التي ربما تم إنفاقها بالفعل من قبل الأطراف من خلال القيام بذلك.
again إعادة صياغة العقد: في بعض الظروف ، يجوز للمحاكم السماح للطرفين “بإصلاح” أو تغيير العقد.
may قد يكون من الممكن إعادة صياغة العقد في حالة وجود تحريف أو عندما يساء تفسير أحكام العقد.
may عندما تلغي المحكمة عقدًا ، يُعرف هذا بالعقد يلغي أيون. لا يمكنهم إلغاء جزء فقط من الاتفاقية ؛ يجب أن يتم ذلك بالكامل. هذا ممكن في عدد من الظروف ، بما في ذلك تلك التي تنطوي على عدم وجود مداولات ، ومشاكل في كيفية تشكيل العقد ، ومتى يوافق عليه الطرف.
may إلغاء العقد ( إلغاء العقد ): يحدث هذا عندما يعتبر العقد غير صالح ، في كثير من الأحيان نتيجة لسوء تفسير الشروط من قبل الطرفين.
إنهاء الاتفاقية: على سبيل المثال ، عندما يكون استحالة الأداء موجودًا ( لا يمكن لطرف واحد تنفيذ الجزء الخاص به من العقد ؛ فمثلا, إذا كانت الإصابة تجعل الرياضي غير قادر على لعب لعبة تعاقدوا معها للمشاركة في ).
breach خرق العقد: يمكن أن يحدث هذا عندما يكون هناك خداع أو عندما يكون الحدث متورطًا في أحد الطرفين.
في نزاع العقد ، يمكن أن تتكون الأضرار من:
Dam الأضرار التعويضية: هذه أضرار عامة تهدف إلى تعويض الخسائر التي تكبدها الطرف غير المخالف.
على سبيل المثال ، يجوز للمحكمة أن تمنح تعويضات تعويضية مساوية لقيمة العناصر المشتراة إذا دفع طرف مقابل أشياء لم يتم تسليمها أبدًا.
تعويضات العقود المتوقعة: هذه خسائر ناتجة “بطبيعة الحال” عن خرق العقد من حيث الأضرار المتعلقة بتلك الخسائر.
عند حدوث مخالفات ، ولكن لم يتم تكبد خسائر مالية فعلية ، يتم إجراء أضرار رمزية ، ونوع أقل تكرارًا من التعويضات. ومع ذلك ، فهي مهمة لأنها تثبت أن المدعى عليه كان على خطأ وأن المدعي كان يحق له تقديم المطالبة.
الأضرار العقابية: تُستخدم هذه الأضرار لمعاقبة الطرف الذي انتهك الاتفاقية بسبب سلوك هادف أو فاضح بشكل استثنائي أو مؤسف. لا يمكن الوصول دائمًا إلى الأضرار العقابية ، وبعض الدول لديها قيود على حجمها.
يُشار إلى الأضرار التي لا تنشأ بالضرورة “بشكل طبيعي” من الخرق على أنها أضرار خاصة. مثال على ذلك سيكون عندما يؤكد أحد الأطراف خسائر الأعمال.
إذا كان هناك احتيال أو تحريف ، فقد يكون هناك بعض التداخل بين قانون الضرر وسبل الانتصاف في قانون العقود. في كثير من الأحيان ، يتم استخدام القيمة السوقية العادلة للخسارة في وقت الخرق لتحديد الأضرار ( على الرغم من أن هذا قد يختلف ).
هل هناك تعويضات قانونية عن خرق العقد?
قد يكون هناك العديد من الدفاعات القانونية لانتهاك أو خرق العقد ، تمامًا مثل أي مخالفة قانونية أخرى. قد يشرح الطرف المخالف سبب تجاهلهم لشروط العقد.
يمكن أن تشمل هذه الإجراءات الوقائية مثل:
— فشل أحد الأطراف في التصرف بحسن نية وتداول عادل;
— كان هناك تنازل يؤثر على الالتزامات التعاقدية للطرفين ؛ — كان العقد مسيئًا أو غير قانوني;
— كان العقد احتياليًا ، أو تورط الطرف الآخر في الاحتيال أثناء مرحلة تكوين العقد والتفاوض;
— لم يمتثل العقد لشرط أن يكون مكتوبًا ( على سبيل المثال ، يجب أن تكون عقود مبيعات الأراضي مكتوبة );
— الدفاع عن الأقفال ( بشكل أساسي ، انتظر الطرف الآخر وقتًا طويلاً لتقديم دعوى قضائية );
— وجود الإكراه وقت تكوين العقد ؛ ( على سبيل المثال, إذا استخدم أحد الأطراف تهديدًا بالضرر أو حتى الضغط الاقتصادي لجعل الطرف الآخر يوافق على مصطلح معين أو يوقع العقد ).
ما إذا كان الطرف غير المخالف يطلب تعويضات مالية أو علاجات عادلة يمكن أن تؤثر في بعض الأحيان على صحة الدفاع عن العقد. بالمقارنة مع الدفاعات المتاحة عندما يطلب الطرف تعويضات ، قد تختلف الدفاعات العادلة عن خرق العقد.
هل لديك مشكلة في العقد? هل تحتاج إلى مساعدة قانونية?
يمكن أن تكون النزاعات التعاقدية صعبة للغاية. يحتوي العقد على العديد من الشروط التي يجب استيفاؤها قبل أن يتم إنشاؤه وتوقيعه وإنفاذه. إذا اعتبر العقد غير صالح أو غير قابل للتنفيذ أو غير عادل ، فقد تكون هناك العديد من الآثار القانونية التالية.
إذا كنت ترغب في المساعدة في عقد في أي وقت ، فقد يكون من مصلحتك الاتصال بمحام محلي للعقود. يمكن أن يساعد محاميك في التفاوض على العقد وصياغته وتقييمه. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت بحاجة إلى رفع دعوى قضائية لخرق العقد ، فيمكنهم تمثيلك في المحكمة.